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◎ 本文轉自通勤學免費節目「理財+1課」

聆聽通勤學音頻請點此

作者：沐妮 (理財+1課特約作家) / 音頻 : 駱潤生(Lawrence)CFP®

Hi，大家好，我是Lawrence!

今天來分享理財+1課的特約作家—理財達人沐妮，對台灣房市的生活觀察，

以下是文章全文：

「全國房屋租金連續102個月沒跌過漲幅6.88％」，不知道大家有沒有注意到這則出自「自由財經」的新聞呢？

因為出社會後，我幾乎都在外租屋比較多，對於租金和房東(或是管理公司)互動等訊息比較敏感。

又加上現在也還是租屋族，總想著哪天可以住到真正自己的房子呢？

到時後一定把裝潢都設計成自己想要的樣子，方便作家務、顧小孩的日常生活。

看到這則新聞，我的確有感。之前為了縮短通勤時間，一直想換租台北市區紅線沿線上的房子。無奈，近捷運、3房2廳的公寓都要2.5萬以上，2房的電梯大樓也都要3萬以上。

雖然雙薪家庭的負擔還可以，但是想想現狀，雖然往北快到底站，是遠了一點，但是新北市房租還是比台北市便宜，空間也大很多。所以還是先租著吧。

但是，租房與買房的差別到底在哪呢? 和幾位朋友聊聊之後，歸納出以下兩種意見：

 (一) 租屋不買房族

租屋生活雖然資金面上輕鬆，隨時要搬也很有彈性，但是還是有很多生活不便之處，例如：租房子室內裝潢不能隨意更動，得面臨房東種種原因不想續租的風險等。

跟很多租屋不買房族的朋友們聊天，他們往往忽略了，「租金上漲」的風險。

於是乎，我藉著這篇報導的數據來算一下，每10年，每個月2萬元的租金到底會漲到多少。報導指出大台北地區的租金漲幅每年將近4%。

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◎ 本篇經由So Work授權同意轉載於生鮮時書官方網站

作者：CJ Wang ( SoWork 創辦人 )

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◎ 本篇經由So Work授權同意轉載於生鮮時書官方網站

作者：CJ Wang ( SoWork 創辦人 )

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授權，就是一個在睡覺時也能賺錢的方法嗎？

這個問題問得好，是，也不是。

如果你問出這個問題，可能現階段的你對IP的理解還不夠全面。

在IP行銷養成班：從授權Ｘ經紀Ｘ跨域合作這堂課中，

我們邀請到來自三貝多事業開發課長盧柏安、臺灣吧行銷經理Elephica和毛毛蟲文創創辦人Kate，為各位學員拆解IP領域的專業知識。

今天，書編將帶你回顧三貝多講師盧安柏的精彩片段，來思考角色和品牌的距離有多遠？

三貝多事業開發課長盧柏安

盧柏安 Will 求學時期，因為崇拜孫大偉進了廣告系。

他開玩笑地說，畢業後誤打誤撞進入品牌授權的產業，這一進去就是十年。

曾參與的品牌，有卡納赫拉的小動物、正能量企鵝、杯緣子、醜比頭、探險活寶、芝麻街、湯瑪士小火車等。

對他來說，他並不把「角色」當作工作看待，與角色有關的一切已和生活密不可分。

三貝多從來不把自己當代理商角色看而已

從業務範疇涵蓋圖像授權、商品企劃、展演引薦到影音事業，三貝多‘更將原本圖像授權的管理核心，拓展到生活創意層面。

然而，三貝多所代理的角色當中，大家最耳熟能詳的莫過於卡娜赫拉。

卡娜赫拉，其實是創作者的名字，他是一位已經出道16年，擁有三個孩子的母親。

角色裡有粉紅兔兔USagi和白色小鳥P助，他們是「卡娜赫拉的小動物（Kanahei）」。

你可能不知道的是，深受眾人喜愛的卡娜赫拉，是一個好作品差點被淘汰的故事。

卡娜赫拉的小動物

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作者：歐陽立中

◎ 本篇文經作者授權轉載，更多內文請見歐陽立中 「演說課x桌遊課」

有些人很喜歡勵志書，

因為作者總是懂你；

有些人很討厭勵志書，

覺得那都是無用的心靈雞湯。

 當然，

你可以繼續喜歡，

或討厭勵志書，

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作者：歐陽立中

◎ 本篇文經作者授權轉載，更多內文請見歐陽立中 「演說課x桌遊課」

我在臉書上， 常看見很認真寫文的臉友， 內容非常紮實，含金量爆表。

但我卻為他感到可惜。

因為網友可能手一滑， 就忽略了他這篇曠世巨作。

他可能也覺得委屈， 明明那麼認真寫文，

結果只得到兩三個讚， 寫作熱情就這樣被消磨掉了。

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作者：歐陽立中

◎ 本篇文經作者授權轉載，更多內文請見歐陽立中 「演說課x桌遊課」

寫作，是這時代的強勢貨幣。 我認為甚至比會演講還重要。

一場演講，了不起500人吧！ 但一篇文章，一轉傳就5000人。 你看，影響力上的碾壓就在這了。

但重點而來了，很多人的寫作能力，都在考完大學聯考後就封印了。

一來，他以為會寫作等於文采華麗 二來，沒有命題作文後不知該寫啥

雖然學生時代寫作，都是用筆寫在紙上。

不過你也知道，現在我們的寫作模式，都是直接用電腦打字發文。

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你最近認識的台灣新作家是哪一位呢？

《讀曆書店2020》是一款由生鮮時書團隊推出，以推廣台灣作家為理念，的創意日曆，每當你撕下日曆，就能透過一句精選金句，認識一位台灣作家和一本書。

今年《讀曆書店2020》的主題是，推廣「台灣新人作家」，我們收錄上百位新人作家，褪去時代的包袱，為大家帶來嶄新的文壇風貌。

無論你是等著收到商品，還是正在猶豫要不要下單，或許你可以看看這篇文章，跟著我一起搶先看，節選《讀曆書店2020》最值得期待的10位台灣新作家（文學類）！

• 謝子凡

後起新秀謝子凡，做了十多年廣告業後，決心轉職，現在專職寫作。

她擅長觀察生活大小事，由於出身廣告業，因此總是能觀察到每件事情最小的細節。因此她總是用敏銳的眼睛看見，再用細膩的文字寫下。

從2015年起，她在許多大型文學獎留下足跡，寫下一篇篇雋永溫柔的散文。

這些作品經過累積，終於在去年集結出版，這就是九歌出版的《我和我追逐的垃圾車》。

今年，讀曆書店不只收錄謝子凡的著作，更邀請她主講時書與蔦屋書店合作的新活動「閱讀私室」。

如果你也對謝子凡感到著迷，絕對不能錯過今年的讀曆書店。

• 羅士庭

1987年生，來自花蓮的羅士庭，畢業於東華大學華文所創作組。

他的第一本短篇小說集《惡俗小說》一出版就好評不斷，更讓作家吳明益驚豔寫下推薦語：「如此這本小說已顯露羅士庭作為一個年輕小說家的數種可能性。」

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寫文案之前，你真的知道什麼樣的人在看你的文字嗎？

瞭解你的讀者，是文案工作者很重要的課題。

文字一定讓讀者明白，但同時也不能太過簡單直白，

太日常的句子。如果沒有好的情境或記憶點，讀者很快就會忘記。

盡量讓你的文字有厚度，才會留下份量

「讓文字有厚度」聽起來有點抽象。

簡單來說，就是不要平鋪直述，不要將一個應該要有重點有層次的句子，平平地帶過去。

雖然讀者不太容易對冗長或複雜的東西感興趣，

但只要吸引到注意，讀者們會認真思考你的內容。

學著把複雜的東西變簡單，再讓簡單的東西有層次

舉冰淇淋為例，如果產品的特色是低脂低卡、口味多，而且都是天然原物料，沒有香精。

外行的文案可能會這樣下：「超健康低熱量冰淇淋，口味多多，而且天然原物料製作，不含化學香精，天然ㄟ尚好！來不來一杯？」

稍微有點想法的人會這樣下：「誰說冰淇淋等於卡路里？誰說口味多等於化學製造？我們偏偏不一樣！」

特別有想法的人會這樣下：「同樣胖一公斤，我選擇多吃兩杯不同的口味。」

我們試著抓出一點主次差異，在更短的句子裡，幫這些資訊重點做層級差別。首先，「天然原物料」跟「沒有香精」兩個意思重複了，擇一講就好。

再來，「低卡」跟「口味多」，建議挑一個講就好。因為在一句話裡，如果沒有主次之分，所有東西都塞在一起，反而會變得沒有任何重點。

另一個例子是市面上獨有的冰涼飲料，保冷二十四小時，堪比冰霸杯，這該如何下筆？

如果寫「冰冰涼涼」、「透心涼」這種太日常的字句了，很容易被遺忘。

你可以這麼寫文案：「第一次，心寒也這麼快樂」。

強調這是「第一次」喝到極度保冷飲料，冷到心寒，冷到快樂。

再舉一個例子，為炸雞寫文案，特色就是酥香脆。

如果寫「外皮酥脆，內裡多汁」，這種文案太常見了，很快就會被遺忘的。

請你這樣下：「酥了，就要乾脆」。

果斷把不必要的東西去除，去蕪存菁後留下來的，

梳理一下做重點強調，就會是一篇好的文案。

要讓文字有厚度，簡單來說就是把內容做主次分別，快速帶讀者瀏覽重點，

讓讀者能在看到你的文案後，能為你的文字停留幾秒，

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◎ 本篇文章由Hahow 授權轉載於生鮮時書官網，由Hahow Content Head 涵涵撰文。

感謝生鮮時書促成了台灣第一個知識產業小聚，讓我們這些知識付費、線上教育的內容製作者有機會能互相交流取暖。

很榮幸可以代表 Hahow 好學校擔任第一場聚會的講者，活動當下在 Sli.do 上收到了非常多提問，可惜因為時間限制無法在現場逐一回覆；秉持著「讓知識技能觀點有效流動」的精神，以下會透過這篇文章來做回覆，希望可以拋磚引玉，將交流與討論的能量延續下去。

活動當天與台下參與者互動～

Q1：Hahow 會如何界定老師的知識體系是否完整，或者已經足以撐起一堂課程？有沒有什麼標準或方法？

Hahow 秉持著人人都有分享教學的能力，我們歡迎任何知識技能與觀點，不會去限制到底一堂課程要揭露多少技術或 Know-how；相對地，我們會嚴格做把關的是「一堂課程最終交付出的內容必須符合募資提案給學員的承諾」，也就是學生在上完課後是否能達到預期成果。

一堂課程的知識體系是否完整，或是「有資格」被稱為一堂課，我們也是基於一樣的標準來做檢視；背後的關鍵跟我在分享提到的三大要素有關：

• 學習目的
• 課程定位
• 學生學完之後想做什麼

當天活動簡報：內容轉譯的訣竅

舉例來說，Hahow 平台上的漫遊程海 | Python 入門到製作遊戲演算法課程，就是標榜國、高中生都能學會，並且可以在課後做出一個彈力球遊戲。

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